Allgemeine Geschäftsbedingungen

LAllgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Villa Rosengarten – rosengarten.casa

§1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnungen der Villa Rosengarten zur Beherbergung sowie für alle hiermit verbundenen Leistungen des Vermieters.

(2) Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB an.

(3) Eine Unter- oder Weitervermietung der Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

§2 Buchung und Vertragsabschluss

(1) Buchungsanfragen können über die Webseite rosengarten.casa, per E-Mail, telefonisch oder über angeschlossene Buchungsplattformen erfolgen.

(2) Der Beherbergungsvertrag kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung zustande.

(3) Der Vermieter ist berechtigt, Buchungsanfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

§3 Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise.

(2) Die Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit diese anfällt.

(3) Eine Anzahlung in Höhe von 40 % des Gesamtbetrages ist unmittelbar nach Buchungsbestätigung fällig.

(4) Der Restbetrag ist spätestens 21 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

(5) Zusätzliche örtliche Abgaben, insbesondere Kurtaxe, sind vom Gast gesondert zu entrichten, sofern diese nicht ausdrücklich im Gesamtpreis enthalten sind.

(6) Der Gast trägt etwaige Gebühren für internationale Überweisungen oder Zahlungsdienstleister.

§4 An- und Abreise

(1) Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung.

(2) Eine Anreise nach 20:00 Uhr ist vorab mit dem Vermieter abzustimmen.

(3) Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr besenrein zu verlassen.

(4) Geschirr ist gespült einzuräumen, Müll zu entsorgen und der Kühlschrank zu leeren.

(5) Bei verspäteter Abreise kann der Vermieter zusätzliche Kosten berechnen.

§5 Nutzung der Ferienwohnung

(1) Die Ferienwohnung darf ausschließlich von den in der Buchung angegebenen Personen genutzt werden.

(2) Überbelegung, Untervermietung sowie die Nutzung zu gewerblichen oder veranstaltungsbezogenen Zwecken sind nicht gestattet.

(3) Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln.

(4) Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

(5) Der Gast haftet für durch ihn oder seine Mitreisenden verursachte Schäden.

(6) Bei Verlust von Schlüsseln oder Bestandteilen der Schließanlage können die tatsächlichen Ersatzkosten in Rechnung gestellt werden.

§6 Haustiere

(1) Haustiere sind ausschließlich nach vorheriger Zustimmung des Vermieters erlaubt.

(2) Es können zusätzliche Reinigungskosten oder Haustierpauschalen berechnet werden.

(3) Der Gast haftet für sämtliche durch Haustiere verursachten Schäden oder außergewöhnlichen Reinigungsaufwendungen.

§7 Hausordnung und Verhalten

(1) Die Hausordnung ist Bestandteil des Beherbergungsvertrages.

(2) Die Nachtruhe gilt von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr.

(3) In den Ferienwohnungen besteht Rauchverbot. Rauchen ist ausschließlich auf Balkonen und Terrassen gestattet.

(4) Bei Verstoß gegen das Rauchverbot kann eine zusätzliche Reinigungspauschale berechnet werden.

(5) Das Trocknen von Wäsche auf Balkonen oder Terrassen ist nur mit bereitgestellten Wäscheständern gestattet.

(6) Die Nutzung der Sauna, Fitnessgeräte und sonstiger Freizeiteinrichtungen erfolgt auf eigene Gefahr.

(7) Eltern haften für ihre Kinder.

§8 Rücktritt und Stornierung

(1) Der Gast kann jederzeit vor Reisebeginn vom Vertrag zurücktreten.

(2) Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

(3) Soweit keine anderweitigen Bedingungen vereinbart wurden, gelten folgende Stornierungsbedingungen:

• bis 30 Tage vor Anreise: 50%
• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 70 % des Gesamtpreises
• ab 13 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

(4) Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

(5) Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

§9 Rücktritt durch den Vermieter

(1) Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn höhere Gewalt oder andere nicht zu vertretende Umstände die Vertragserfüllung unmöglich machen.

(2) Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet.

(3) Weitergehende Ansprüche, insbesondere Schadensersatzansprüche, bestehen nicht, soweit gesetzlich zulässig.

(4) Der Vermieter ist berechtigt, das Vertragsverhältnis fristlos zu kündigen, wenn der Gast trotz Abmahnung erheblich gegen diese AGB oder die Hausordnung verstößt.

§10 Haftung

(1) Der Vermieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften ausschließlich für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

(2) Für Ausfälle oder Störungen der Wasser-, Strom-, Heizungs- oder Internetversorgung wird keine Haftung übernommen, sofern diese nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden.

(3) Für eingebrachte Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen, soweit gesetzlich zulässig.

§11 WLAN-Nutzung

(1) Der Vermieter stellt dem Gast für die Dauer des Aufenthaltes einen WLAN-Internetzugang zur Verfügung.

(2) Der Gast verpflichtet sich, den Internetzugang nicht missbräuchlich oder rechtswidrig zu nutzen.

(3) Insbesondere sind untersagt:

• das Abrufen oder Verbreiten rechtswidriger Inhalte,
• Urheberrechtsverletzungen,
• Filesharing,
• Spam-Versand,
• die Nutzung zu strafbaren Handlungen.

(4) Der Gast haftet für sämtliche Rechtsverletzungen, die über seinen Zugang begangen werden.

(5) Der Vermieter übernimmt keine Gewähr für die tatsächliche Verfügbarkeit oder störungsfreie Nutzung des WLANs.

§12 Zutrittsrecht des Vermieters

Der Vermieter darf die Ferienwohnung bei Gefahr im Verzug oder zur Durchführung notwendiger Maßnahmen betreten. Dabei wird auf die berechtigten Interessen des Gastes angemessen Rücksicht genommen.

§13 Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze verarbeitet.

Es gilt die Datenschutzerklärung unter:

https://rosengarten.casa/datenschutz/

§14 Online-Streitbeilegung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Der Vermieter ist weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§15 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt deutsches Recht.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

(3) Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.